7100 Rue Marie Rollet
Montréal (LaSalle), QC H8N

MLS: 26803101

$559,900

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1999
Année de construction

Description

Une opportunité rare et incontournable! Prix très abordable! Ce magnifique endroit combine tous les avantages d'une vie confortable et agréable et pourrait bien être votre meilleur choix: 1. Emplacement idéal à LaSalle, à quelques minutes à pied du parc Angrignon, de la station de métro Angrignon et du centre commercial Carrefour Angrignon. À distance de marche de: WalMart, Canadian Tire, Loblow, Rona et bien d'autres magasins et restaurants. À proximité d'écoles contemporaines (primaire, secondaire et collégiale), magnifique centre communautaire avec piscine. Accès facile aux autoroutes 20 et 15. 2. Quartier: Joli aménagement paysager bordé

Une opportunité rare et incontournable! Prix très
abordable! Ce magnifique endroit combine tous les avantages
d'une vie confortable et agréable et pourrait bien être
votre meilleur choix:
1. Emplacement idéal à LaSalle,
à quelques minutes à pied du parc Angrignon,
de la station de métro Angrignon et du centre commercial
Carrefour Angrignon.
À distance de marche de:
WalMart, Canadian Tire, Loblow, Rona et bien d'autres
magasins et restaurants.
À proximité d'écoles contemporaines (primaire, secondaire
et collégiale),
magnifique centre communautaire avec piscine.
Accès facile aux autoroutes 20 et 15.
2. Quartier:
Joli aménagement paysager bordé d'arbres, calme,
sécuritaire et sans croissant de circulation.
3. Cet immeuble de condos de haute qualité semble neuf. Il
comprend 6 unités avec entrée indépendante. Les frais de
copropriété sont très bas (131$/mois) et la gestion est
excellente.
Toiture et allée neuves (finies en 2024) et nouveau
chauffe-eau.
4. Ce condo situé au rez-de-chaussée se situe entre un
logement semi-souterrain et un logement au dernier étage.
Il comprend 3 chambres confortables et 2 salles de bain
(dont une avec baignoire à remous).
Ce condo offre un vaste espace de 1422pi² avec parquet, une
aire ouverte et un grand balcon exposé plein sud baigné de
lumière naturelle.
Ce condo bénéficie d'un accès direct à un garage privé, une
buanderie et un espace de rangement. Il est très bien
entretenu et prêt à emménager.
5. Ce type de condo est rare dans le secteur. Sa rareté et
son exclusivité lui confèrent un fort potentiel de
croissance.
À ne pas manquer! Venez le visiter et saisissez cette
occasion exceptionnelle!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1572 / année
Taxes municipales (2025) $ 3492 / année
Taxes scolaires (2024) $ 404 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.10 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Zhao Hui Feng

Shuping Hu

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue